Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Chopinstraat 22 C

3131 DD, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 230.000 k.k.
108m²
4 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een lekker ruim appartement dichtbij alle voorzieningen? Kom dan eens kijken bij dit ruime 4 kamer appartement gelegen op de 3e en zolderverdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft op de 3e verdieping een gezellige woonkamer, een eetkeuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en toiletruimte en een slaapkamer. Er zijn twee balkons zodat je op elke moment van de dag van het zonnetje kunt genieten.

Het gebruik van de zolderverdieping welke via de badkamer te bereiken is, wordt gedoogd via de VvE (dit is dus geen eigendom). Op deze zolderverdieping zijn momenteel een grote slaapkamer, een overloop en een bergruimte. Het is vrij eenvoudig om hier een andere indeling met meerdere slaapkamers te maken.

Het appartement is gelegen in de Vettenoordsepolder op korte afstand van het centrum van Vlaardingen en met de metro (Hoekse Lijn) om de hoek. Wij zien je graag voor een bezichtiging bij dit leuke appartement!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en trappenhuis met de brievenbussen. De entree van het appartement is gelegen op de 3e woonlaag. Je komt binnen in een ruime hal met spotverlichting en een meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). De toiletruimte heeft een betegelde vloer, een houten lambrisering en een duoblok.

De gezellige eetkeuken heeft een witte l-vormige keukenopstelling welke is voorzien van een grijs aanrechtblad, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer. Door de ruime afmeting kan je hier ook een eettafel plaatsen.

Tegenover de keuken is een ruime slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze kamer geeft toegang tot het op het zuiden gelegen balkon met een vrij uitzicht op het pleintje.
Aan het einde van de hal is de gezellige woonkamer met een keurige laminaatvloer welke doorloopt naar de aangrenzende eetkamer.
De nette badkamer is via deze eetkamer te bereiken en is voorzien van een douche en een wastafel. Hier is ook de trap naar de zolderverdieping. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon.

Op de zolderverdieping is een ruime overloop met bergruimte en een grote slaapkamer. Op deze slaapkamer bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Junkers 1995)

In de onderbouw is een ruime berging aanwezig van ca. 12 m².

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 65 m², gemeten volgens NEN2580 norm. Zolderverdieping 43 m²
- Inhoud ca. 363 m³ (inclusief zolderverdieping)
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Junkers 1995)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand
- Het gebruik van de zolderverdieping wordt gedoogd door de VvE, dit is geen eigendom
- Oplevering in overleg, bij voorkeur vanaf half september 2024

Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving.
Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Inhoud
363m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Junkers (1995, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Chopinstraat 22", "zipCode": "3131 DD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9035176, "lng": 4.3398003, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Hoogstraat 99

€ 239.950 k.k.

Waalstraat 61

€ 239.000 k.k.

Kethelweg 209 B

€ 237.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?