Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Datheenstraat 177

3132 PD, Vlaardingen

€ 259.000 k.k.
83m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een ruim appartement met veel mogelijkheden én nog eens gelegen in een rustige straat? Kom dan zeker even kijken bij dit appartement aan Datheenstraat 177! Op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruim opgezette 3- voorheen 4-kamer HOEKappartement. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de indeling van het appartement is gewijzigd waardoor een ruime indeling is ontstaan. Het appartement telt twee ruime slaapkamers en de woonkamer is in L-vorm omdat een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Zo zijn ruime, lichte kamers ontstaan!

Achter het complex ligt een verzorgde, gezamenlijke tuin die met een nieuw hekwerk is omheind. Hier kan je heerlijk vertoeven tijdens de warme dagen! Er is een actieve VVE en onder in het gebouw is een eigen berging aanwezig.

Het appartement is gelegen aan de rand van de Westwijk met op loopafstand de winkels, het openbaar vervoer (bus en metro de Hoekse Lijn) en de scholen. Voor een mooie wandeling in de natuur loopt u zo naar het natuurgebied "De Krabbeplas".

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.
Entree op de 3e woonlaag. Ruime gang met plavuizenvloer welke doorloopt naar de keuken. Verder is er een meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet en een grote vaste kast met schuifdeur. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een keurige witte opstelling met inductie kookplaat, afzuigvlakscherm en een oven. Tevens is er een toegang naar de doucheruimte. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met spiegelkast en een douchehoek. Hier vindt je ook de aansluiting voor de wasmachine en de CV.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. Het voormalige balkon is bij deze slaapkamer getrokken waardoor een ruime kamer is ontstaan! De vloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer.

De ruime woonkamer is een fijne en lichte ruimte voorzien van kunststof plafonddelen en een speelse zijkamer (voorheen slaapkamer 4) met raam. Vanuit deze kamer heb je een vrij zicht op de wijk en het groen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 83m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca.278m³;
- Bouwjaar 1963;
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 14-05-2062, canon € 85,31 per jaar;
- Energielabel: E, geldig tot 11-07-2035;
- Verwarming en warm water via CV- combiketel (Remeha)
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- De traplift in het trappenhuis blijft aanwezig, elektra is afgekoppeld en kan eventueel weer aangesloten worden vanuit nr 177;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering gewenst per 1 december 2025.

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving.
Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
278m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Datheenstraat 177", "zipCode": "3132 PD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.907856, "lng": 4.315069, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Visbankflat 6

€ 250.000 k.k.

Afrol 2

€ 275.000 k.k.

Robert Schumanring 101

€ 309.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?