Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

IJsvogelstraat 22

3136 PW, Vlaardingen

Verkocht
€ 475.000 k.k.
123m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

In de mooie nieuwbouwwijk de Nieuw Vogelbuurt ligt deze complete en moderne tussenwoning met heerlijk op het zuiden gelegen tuin. De woning is modern uitgevoerd met een mooie witte keuken met een zwart composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, een moderne badkamer en drie slaapkamers op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is nu één grote ruimte, maar met het plaatsen van een aantal wanden zou u hier met gemak nog twee extra kamers kunnen realiseren.

De woning heeft aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht en ligt op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer, de scholen en de mooie natuur van de Broekpolder en het Midden Delfland.

Plan nu een bezichtiging en wie weet woont u binnenkort in deze mooie eengezinswoning!

Indeling:
Entree, ruime hal met een lichte pvc vloer met vloerverwarming doorlopend naar de woonkamer. Een moderne toiletruimte met beige vloertegels, witte wandbetegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Mooie uitgebouwde woonkamer met een 4-delige schuifpui naar de op het zuiden gelegen tuin. De tuin is modern aangelegd met grijze bestrating, een zonnescherm en een houten berging met elektra.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in een witte kleur met een zwart composiet aanrechtblad. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een lichte houtlook pvc vloer met vloerverwarming.
Slaapkamer I, afm. ca. 5.43 x 2.81 m, voorzien van airco.
Slaapkamer II, afm. ca. 2.20 x 3.39 m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.31 x 2.30 m.
Moderne badkamer met een crèmekleurige vloertegel, een grote witte wandtegel, een inloopdouche met en draingoot, een groot modern wastafelmeubel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Grote zolderruimte met twee dakramen waar u met gemak twee ruime slaapkamers zou kunnen realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie, installatie zonnepanelen en de c.v. combiketel (Intergas 2018).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 122,6 m²
- Inhoud ca. 451,1 m³
- Bouwjaar 2018
- Gelegen op 105 m² eigen grond
- Verwarming middels c.v. combiketel Intergas (2018)
- Vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping
- De zolder heeft geen vloerverwarming maar er zijn wel extra lussen gelegd op de zolder
- Overal inzethorren en rolhorren bij de dakramen
- Elektrisch zonnescherm in de tuin
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 475.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
105m²
Inhoud
451m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 39m², 510×757cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Locatie

[ { "address": "IJsvogelstraat 22", "zipCode": "3136 PW", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9300771, "lng": 4.3551011, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vogelbuurt Zuid

Inwoners

1724
Woningen

2840
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelbuurt Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
54% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelbuurt Zuid t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Claudius Civilislaan 31

€ 549.000 k.k.

Kethelweg 74

€ 475.000 k.k.

Emmastraat 49

€ 499.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?