Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Korte Hoogstraat 41 C

3131 BJ, Vlaardingen

Onder bod
€ 219.000 k.k.
63m²
2 kamers
1 slaapkamers

Omschrijving

In het altijd gezellige centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen binnen handbereik, bieden wij je deze op te knappen 2-, voorheen 3-kamer appartement, gelegen op de tweede etage. De kozijnen in de gehele woning zijn vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Gelegen midden in het centrum tussen de winkels en op loopafstand van de gezellige restaurants en cafés.

Indeling:
Centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten trappenhuis met toegang tot de bergingen in de onderbouw.

2de verdieping:
Entree, tochtportaal. Gang met meterkast, toilet met gedeeltelijk betegelde wanden. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, voorzien van gasfornuisaansluiting, geiser en een opstelplaats voor de wasmachine.
Slaapkamer I (ca. 2.37 x 4.73m) heeft voldoende ruimte voor de opstelling van een ruime kledingkast én een tweepersoonsbed. De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde.
Gedeeltelijk betegelde badkamer, voorzien van douchehoek, wastafel.
Ruime (doorgebroken) woonkamer van ca. 28 m2, voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 63m2, gemeten volgens de NEN 2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud: 208m3;
- Bouwjaar: 1957;
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond, recht lopend en afgekocht tot 01-03-2054;
- Actieve VvE, bijdrage € 223,02 + € 16,40 berging per maand;
- Verwarming middels moederhaard;
- Warm water middels geiser (Vaillant, eigendom);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Berging (ca. 1.73 x 3.48m) in de onderbouw;
- Energielabel C, geldig t/m 10-07-2035
- Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris Wyck Notarissen;
- Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule is van toepassing;
- Direct op te leveren!

Vraagprijs: € 219.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving.
Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 219.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Inhoud
208m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Moederhaard

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Korte Hoogstraat 41", "zipCode": "3131 BJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9107944, "lng": 4.3419596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Visbankflat 6

€ 250.000 k.k.

Datheenstraat 177

€ 259.000 k.k.

Havenstraat 82

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?