Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Lepelaarsingel 404

3136 PL, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 275.000 k.k.
86m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Wil je graag gelijkvloers wonen in de geliefde Holy-wijk? Dan is dít je kans!

Dit ruime 4-kamer appartement is in 2022 geheel gerenoveerd en is daardoor instapklaar!
Zo zijn alle wanden en plafonds gestuct, alle vloeren zijn vernieuwd met een mooie laminaatvloer en zijn de keuken, badkamer én het toilet nieuw geplaatst en is er o.a. een nieuwe groepenkast aangesloten. Tevens zijn er grotendeels kunststof kozijnen geplaatst.
Het geheel is ruim opgezet met een ruime woonkamer met open keuken, een fijne tussenhal met aansluiting op de drie slaapkamers en de moderne badkamer.
Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van een gewild complex wat goed is onderhouden en beschikt over een lift en een actieve VvE. In de onderbouw is een berging aanwezig en je parkeert je auto op het eigen terrein.

De ligging nabij de twee winkelcentra "De Loper" en "Holiërhoek", het openbaar vervoer (bus en tram) en de uitvalswegen (A4 en A20) is ideaal. Als je van de natuur houdt, loop je zo naar de mooie Broekpolder of het Midden-Delfland.

Plan nu een bezichtiging en wij laten je graag dit leuke appartement zien!

Indeling:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten entree met toegang tot de liften.

De entree van het appartement is gelegen op de 5e verdieping.

Entree, tochtportaal met garderobenis, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een in 2022 modern betegelde toiletruimte met een leuke nis, een zwevend toilet en een fonteintje.

Via de hal kom je in de woonkamer met aangrenzende keuken. Deze ruime woonkamer heeft een verlengde wand en een deur naar het fijne, brede balkon waar je in de ochtend heerlijk van het zonnetje kan genieten.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze moderne keuken is geheel voorzien van een eikenlook frontjes met een kunststof werkblad en achterwand en compleet uitgevoerd met een afzuigkap, inductiekookplaat, brede oven, spoelbak, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met ijsmaker. Verder geven de grote laden en kastjes veel bergruimte!

Via de woonkamer bereik je de ruime tussenhal. In deze hal zijn achter een schuifwand de wasmachine en boiler geplaatst. De leidingen hiervoor zijn keurig weggewerkt via een voorzetwand in de ouderslaapkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. Deze ruime ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Hier is een voorzetwand geplaatst voor het leidingwerk van de wasmachine en boiler. De kledingkast blijft achter.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde. Deze is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en gestucte wanden. Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft naast een laminaatvloer en gestucte wanden ook een vaste kast. De losse kast met de glazen deur blijft achter.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en is geheel modern betegeld met witte wand- en zwarte mozaïkbetegeling achter de douche en de vloer is voorzien van een strakke houtlook tegelvloer. Verder is deze fijne badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een zwevende kast voor extra bergruimte, een inloopdouche met glazen schuifwand, drainafvoer en een stortdouche.

In de onderbouw van het complex is een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 86m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca.279m³;
- Bouwjaar 1966;
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 31-03-2064, canon € 101,72 per jaar;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen; Het schilderwerk van de houten kozijnen is in 2022 uitgevoerd;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 130,-. Voorschot stookkosten € 138,- per maand;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water via een boiler, Bosch 120L, eigendom;
- Energielabel C, geldig tot 15-11-2034;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
279m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Lepelaarsingel 404", "zipCode": "3136 PL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9277877, "lng": 4.3533509, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vogelbuurt Zuid

Inwoners

1724
Woningen

2840
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelbuurt Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
54% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelbuurt Zuid t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Chopinstraat 48 C

€ 250.000 k.k.

Billitonlaan 84

€ 320.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?