Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Liesveld 51

3131 CJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 225.000 k.k.
74m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim appartement midden in het centrum van Vlaardingen? Kom dan snel een kijkje nemen bij dit ruime 3- voorheen 4-kamer HOEKappartement op de 1e verdieping. Het appartement heeft een fantastisch zicht op het gezellige stadshart van Vlaardingen met de weekmarkt en de gezellige evenementen.

Het gehele appartement is goed afgewerkt en voorzien van een nette houtlook laminaatvloer. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne keuken met een groot raam. De moderne badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en echt een plaatje.
Verder is het gehele appartement voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en vanuit het brede balkon is er direct zicht op het winkelgebied van Liesveld.
Door de hoekligging ligt de entree van de woning in de overdekt hal. Je stapt zó vanuit de lift je huis binnen!

Kom snel kijken bij dit moderne en ruime appartement!

Indeling:
Toegang tot de 1e verdieping via de afgesloten centrale entree op de begane grond. Hier vind je de brievenbussen en het bellentableau van de appartementen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

1e verdieping:
Naast de voordeur bevindt zich een vaste kast met opstelplaats voor de CV.

Voordeur, entree en ruime gang met toegang tot alle vertrekken.
Moderne keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een geschilderde U-opstelling met afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit het grote raam is er een leuk zicht op het plein!

Grote moderne badkamer met witte/antraciet betegeling en voorzien van een inloopdouche met draingoot en regendouche, een zwevend toilet, een handdoek radiator, een houtlook wastafelmeubel met spiegelkast, afzuiging en een verlaagd plafond met spots. Aan de achterzijde ligt slaapkamer I. Deze kamer bestond voorheen uit 2 kamers en is samengevoegd tot één grote kamer. Deze is voorzien van een grote schuifkastenwand met daarin de wasmachineaansluiting, een laminaatvloer en heeft een deur naar het brede balkon.
Woonkamer met veel licht en zicht op de winkels van het Liesveld. Deze kamer is ruim van opzet en is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle elektrische haard. Via de woonkamer is er doorgang naar slaapkamer II welke is gelegen aan de galerijzijde.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1961;
-Woonoppervlakte: 74 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 236 m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Tzerra, november 2016);
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing HR++ (m.u.v. raampje boven de voordeur);
-Hoekligging;
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 151,07 per maand;
-Erfpacht tot 31-07-2058, met een jaarlijkse canon van € 42,66;
-Energielabel C, geldig tot 22-08-2034;
-Berging in de onderbouw én een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
-Parkeren via vergunning;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving.
Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
236m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Liesveld 51", "zipCode": "3131 CJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9098737, "lng": 4.340925, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Chopinstraat 48 C

€ 250.000 k.k.

Jan van Arkelstraat 136

€ 200.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?