Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Vaartweg 112 D

3131 HW, Vlaardingen

Verkocht
€ 275.000 k.k.
77m²
4 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Wat een heerlijk modern appartement op een gave plek!
Op één van de meest aantrekkelijke stukjes van het centrum van Vlaardingen mogen wij je dit 3- (voorheen 4-kamer) appartement te koop aanbieden! Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht over de Vlaardingse Vaart en de molen "Aeolus". Binnen een paar minuten lopen sta je in het bruisende hart van Vlaardingen, met een divers aanbod van winkels, bioscoop en o.a. restaurantjes. Het is ook de perfecte locatie voor natuurliefhebbers, want zodra je de deur uitstapt kun je meteen wandelen of fietsen langs de Vlaardingse Vaart richting de Broekpolder. Daarnaast zijn het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen uitstekend bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de 4e- tevens topverdieping wat nog eens extra licht én uitzicht geeft. In 2016 is het appartement intern geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer en is een slaapkamer bij de woonkamer getrokken en is hier een moderne hoekkeuken geplaatst. Zo is de woonkamer nóg ruimer geworden! Er zijn nog 2 slaapkamers aanwezig die beide een goede afmeting hebben en de voormalige keukenruimte is omgezet naar een fijne wasruimte. Zo is het appartement van alle gemakken voorzien!
Het appartement beschikt over een heerlijk ruim balkon op het zuidwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Dit leuke appartement is gebouwd in de jaren '50, gelegen in een keurig complex en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. In de onderbouw is er een eigen ruime berging, bereikbaar van binnenuit en via de gezamenlijke tuin achterom. De woning is verder volledig voorzien van centrale verwarming, uitgebreide elektrische installatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Door de gehele woning is zonwerende folie geplaatst op de ramen.

Wij weten het zeker; kom kijken en je word verliefd! Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak en wij laten je dit leuke appartement met veel plezier zien!

Indeling:

Via het keurige portiek bereik je de woning op de 4e verdieping. Bij binnenkomst merk je meteen de ruimte in dit appartement!
Er is een ruime hal met toegang tot alle vertrekken, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en de meterkast. De voormalige keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van breed wastafelmeubel, spiegel, opstelplaats voor de CV en wasmachine/droger. Via de deur bereik je het heerlijk ruime balkon.
Via deze wasruimte bereik je de badkamer. Ook deze is ook weer ruim van opzet. Het geheel is eenvoudig betegeld en voorzien van een doucheopstelling.
Slaapkamer I ligt aan de achterzijde en is voorzien van een schuifkastenwand en een deur naar het balkon.
De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een leuk zicht op de Vlaardingse Vaart!

De woonkamer is een prachtige ruime doorzonwoonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de Vlaardingse Vaart en de molen. Om de hoek ligt de moderne keuken welke voorzien is van een plavuizen vloer. De keuken is voorzien van een crèmekleurige hoeksopstelling voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap met afvoer naar buiten.

Berging in de onderbouw aanwezig.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 77,2 m², gemeten conform NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 225 m³;
- Bouwjaar 1955;
- Gelegen op eigen grond;
- Heerlijk ruim balkon, zonnig gelegen op het zuidwesten;
- 2 goede slaapkamers, extra aparte wasruimte aanwezig in voormalige keukenruimte;
- Eenvoudige, ruime badkamer voorzien van douchehoek;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 143,25;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (2007, Remeha Avanta);
- Geheel voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Ruime berging van 3.59 x 3.75m;
- Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportschool, bioscoop, theater en zwembad;
- Op korte fietsafstand van het metrostation Vlaardingen Oost om in 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland strand uit te komen;
- Nabij uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of Delft uit te komen;
- Energielabel C, geldig tot 05-05-2035;
- Oplevering in overleg, indicatie oktober 2025.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving.
Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Inhoud
255m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
remeha Avanta (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, waterfront, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Vaartweg 112", "zipCode": "3131 HW", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9148777, "lng": 4.3417803, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Visbankflat 6

€ 250.000 k.k.

Bleekstraat 41

€ 250.000 k.k.

Coornhertstraat 95

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?